• Descriere emoţională: <p><p>Restaurant – Afacere la cheie în Piața Unirii, București O oportunitate rară pe piața HoReCa: restaurant funcțional, cu cifre solide, poziționat strategic în inima Capitalei, Piața Unirii – una dintre cele mai căutate și circulate zone urbane din România. ???? Suprafață generoasă: 700 mp Spațiul este dispus pe (parter si etaj), renovat complet, mobilat și echipat profesional, oferind o experiență completă pentru clienți, într-un decor modern și elegant. ???? Performanță financiară dovedită: - Cifră de afaceri anuală: 750.000 euro - Profit net: aproximativ 15% - Afacere stabilă, cu flux constant de clienți și reputație solidă pe piață - Se predă complet operațională, cu echipă completă de angajați pregătiți să continue activitatea Dotări și avantaje: ✅ Locație premium cu vad comercial excelent ✅ Mobilier și aparatură HoReCa moderne, în stare excelentă ✅ Bucătărie complet utilată profesional ✅ Autorizații la zi, concept validat ✅ Ideal pentru investitori sau antreprenori ce doresc să preia o afacere gata de operare ???? Chirie lunară: 15.000 euro + TVA ???? Condiții contractuale: - 1 lună chirie în avans - 3 luni garanție pentru mobilier, echipamente și electrocasnice Aceasta este șansa perfectă pentru un antreprenor ambițios să preia un business de succes, într-o locație emblematică a Bucureștiului. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați telefonic.O oportunitate rară, în inima orașului! Această proprietate se adresează celor care știu să recunoască valoarea unei locații premium și potențialul unei investiții inteligente. Situat într-o zonă centrală cu acces facil către punctele-cheie ale Capitalei, apartamentul oferă un cadru ideal atât pentru locuință personală, cât și pentru birou sau închiriere. Oferta este 100% reală, iar imaginile au caracter informativ. Ne adresăm exclusiv persoanelor serioase, oneste, hotărâte și pregătite să valorifice această oportunitate.</p></p>
• Disponibilitate proprietate: Dupa semnarea contractelor.

Caracteristici

• Alte caracteristici: Locatie imprejmuita cu gard, Posibilitate compartimentare
• Alte spatii utile: Spatiu depozitare, Anexe, Dependinte, Parcare proprie, Spatiu verde amenajat
• Acces: Auto

Detalii zonă

• Amenajare strazi: Asfaltate, Pietruite, Betonate
• Mijloace de transport
• Iluminat stradal
• Vad comercial

Utilități

• Sistem incalzire: Centrala proprie, Calorifere
• Climatizare: Aer conditionat
• Acces internet: Cablu, Fibra optica, Wireless
• Utilitati generale: Curent, Curent trifazic, Apa, Canalizare, Gaz, Telefon

Finisaje

• Podele: Gresie, Parchet
• Stare interior: Renovat, Buna
• Ferestre cu geam termopan: PVC
• Iluminat: Lampi, Spoturi, Aplice, Exterior cladire, Lumina naturala

Dotări

• Contorizare: Apometre, Contor caldura, Contor gaz
• Diverse: Senzor de fum, Sistem de alarma
• Dotari imobil: Cafenea/Restaurant, Spatii comerciale

Servicii

• Servicii imobil: Administrare, Supraveghere video