• Descriere emoţională: Descriere apartament Apartament cu 3 camere de vânzare – Piața Unirii, plan secund – poziție excelentă, confort urban desăvârșit Dacă îți dorești un apartament spațios, bine compartimentat și situat într-una dintre cele mai căutate zone ale Capitalei, această proprietate este alegerea ideală. Situat chiar în spatele magazinului Unirea, într-o zonă liniștită dar ultracentrală, apartamentul se află la etajul 7 al unui imobil solid, construit în anul 1990, cu regim de înălțime P+8. Locuința are o suprafață utilă generoasă de 74 mp, iar împreună cu cele 2 balcoane închise, ajunge la aproximativ 82 mp. Este complet decomandată și excelent compartimentată: un living luminos, două dormitoare confortabile, o bucătărie separată, o baie principală cu fereastră pentru ventilație naturală și un grup sanitar suplimentar. Vederea este dublă (est-vest), asigurând lumină naturală pe tot parcursul zilei. Apartamentul beneficiază de numeroase îmbunătățiri: parchet, gresie și faianță în stare bună, geamuri termopan, ușă metalică la intrare, două aparate de aer condiționat, precum și mobilier complet, modern și funcțional. Se poate vinde mobilat integral, parțial sau nemobilat, în funcție de nevoile cumpărătorului. Un alt avantaj major este locul de parcare de reședință disponibil, ceea ce aduce un plus important de confort într-o zonă atât de centrală. Apartamentul este locuit în prezent, dar poate fi eliberat în termen de 30 de zile de la semnarea contractului. Actele sunt în regulă, pregătite pentru vânzare, ceea ce permite o tranzacție rapidă și sigură. Este ideal atât pentru locuit, cât și pentru investiție, datorită poziției excelente – la doar câteva minute de mers pe jos de stația de metrou Piața Unirii, de mijloace de transport în comun, restaurante, cafenele, magazine, școli și alte puncte de interes major din centrul orașului. Contactează-ne pentru a programa o vizionare! Această proprietate reprezintă o ocazie rară pe piața imobiliară din centrul Bucureștiului.O oportunitate rară, în inima orașului! Această proprietate se adresează celor care știu să recunoască valoarea unei locații premium și potențialul unei investiții inteligente. Situat într-o zonă centrală cu acces facil către punctele-cheie ale Capitalei, apartamentul oferă un cadru ideal atât pentru locuință personală, cât și pentru birou sau închiriere. Oferta este 100% reală, iar imaginile au caracter informativ. Ne adresăm exclusiv persoanelor serioase, oneste, hotărâte și pregătite să valorifice această oportunitate. Avantaje principale: - Locație centrală, cu acces rapid la mijloace de transport, metrou, instituții publice, restaurante, școli și zone comerciale - Compartimentare eficientă, spațiu generos, potrivit pentru diverse nevoi - Posibilitate de personalizare completă - Ideal pentru rezidență, birou, cabinet sau investiție
• Disponibilitate proprietate: Dupa perfectarea actelor.

Detalii zonă

• Iluminat stradal
• Amenajare strazi: Asfaltate, Betonate
• Mijloace de transport in comun

Utilități

• Sistem incalzire: Termoficare, Calorifere
• Acces internet: Fibra optica, Cablu, Wireless
• Utilitati generale: Gaz, Telefon, Curent, Apa, Canalizare

Finisaje

• Stare interior: Necesita renovare
• Ferestre cu geam termopan: PVC
• Podele: Parchet, Gresie
• Pereti: Vopsea lavabila
• Usa intrare: Metal
• Usi interior: Lemn

Dotări

• Contorizare: Apometre, Contor caldura
• Bucatarie: Utilata, Mobilata
• Dotari imobil: Interfon, Lift
• Alte spatii utile: WC Serviciu, Debara

Servicii

• Servicii imobil: Administrare, Supraveghere video