• Descriere emoţională: VILĂ DE LUX – IANCU NICOLAE | 5 CAMERE | SAUNĂ | FINISAJE PREMIUM Descoperă această vilă duplex spectaculoasă, cu 5 camere, situată într-o zonă liniștită și exclusivistă din Iancu Nicolae, perfectă pentru familiile care caută un echilibru între confort, intimitate și stil de viață modern.  Locație de top: - În imediata apropiere de Jolie Ville și Cambridge School of Bucharest - Acces facil către școli internaționale, centre comerciale și zone verzi  Caracteristici principale: - Suprafață utilă: 210 mp (fără terase) - Suprafață totală: 255 mp (cu terase incluse) - Compartimentare inteligentă: living generos, 4 dormitoare, bucătărie spațioasă, 4 băi - Terasă de 18.9 mp cu vedere către Biserica Domnița Bălașa - Saună uscată pentru 3 persoane de la Sanotechnik  Dotări și finisaje premium: - Construcție solidă cu perete dublu din cărămidă și izolație între pereți - Încălzire în pardoseală - Centrală proprie Viessmann - Uși Pinum, inclusiv ușă filomură la parter - Aer condiționat multi-split GREE cu modul Wi-Fi - Tâmplărie premium din aluminiu cu geam tripan, profil Alumil - Parchet Herringbone Scări interioare și exterioare din granit și marmură - Curte amenajată cu gard din beton și tablă, dale/gresie exterioară Disponibilitate: - Finalizată în ianuarie 2025 – te poți muta curând!  Preț: - 570.000 euro (TVA inclus) Această proprietate reprezintă o investiție sigură într-o zonă de prestigiu, oferind un stil de viață rafinat și facilități de top. Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, nu ezita să ne contactezi.

Detalii zonă

• Amenajare strazi: Asfaltate, Pietruite, Betonate
• Mijloace de transport
• Iluminat stradal

Utilități

• Utilitati generale: Curent, Apa, Canalizare
• Sistem incalzire: Centrala proprie, Calorifere, Incalzire pardoseala
• Climatizare: Aer conditionat
• Acces internet: Cablu, Fibra optica, Wireless

Finisaje

• Izolatii termice: Exterior
• Pereti: Faianta, Vopsea lavabila
• Stare interior: Renovat, Buna
• Ferestre cu geam termopan: PVC
• Usa intrare: Metal
• Usi interior: Lemn
• Podele: Parchet, Gresie

Dotări

• Alte spatii utile: Spatiu depozitare, WC Serviciu, Anexe, Dependinte
• Bucatarie: Utilata
• Contorizare: Apometre, Contor caldura, Contor gaz
• Dotari imobil: Acoperis, Curte, Gradina, Interfon
• Mobilat: Nemobilat

Servicii

• Servicii imobil: Supraveghere video